• Jader Theophilo

Vendas de apartamentos de alto padrão crescem em BH e Nova Lima




Foto: Moema David As vendas de imóveis residenciais do padrão luxo e superluxo, na capital mineira e Nova Lima, registraram recorde. Ao todo, em 2021, 800 unidades vendidas nessas regiões. É o que aponta uma pesquisa do Censo do Mercado Imobiliário, divulgado pelo Sindicato da Indústria da Construção Civil no Estado de Minas Gerais (Sinduscon-MG). De acordo com os dados, o setor também apresentou uma alta no número de lançamentos no período: 70,15%. A PHV Engenharia, especializada no segmento, registrou venda três vezes maior que a média dos últimos três anos O diretor técnico da PHV Engenharia, Marcos Paulo Alves, avalia que existe uma demanda reprimida para o segmento de luxo, o que impulsionou as vendas mesmo diante da pandemia. "Além disso, é visível o aumento no preço dos imóveis, que deve ocorrer nos próximos anos. Não estamos falando de aumento de preço com índices médios de correção, mas com picos, como ocorre ciclicamente no mercado imobiliário e não é percebido há quase 10 anos", avalia. Entre os empreendimentos de destaque da PHV, está o Primavera, um mixed used que terá um mall e apartamentos residenciais. Com arquitetura arrojada, assinada por Gustavo Penna, o empreendimento, que será construído ao lado da igreja Bom Jesus do Vale, contará com amplo centro comercial de lojas planejadas para atender à centralidade e terá torre residencial, com apartamentos de alto padrão. O empreendimento fica próximo ao Inconfidentes, residencial da PHV com apartamentos de alto padrão, de 280m² a 303m², quatro suítes, cinco vagas de garagem e área de lazer completa, que conta com piscina, deck, pista de caminhada, sauna com vista panorâmica, quadras de tênis e poliesportiva, salão de jogos e espaços gourmet e fitness, entre outros. O edifício tem duas torres, batizadas com os nomes de mulheres que marcaram a vida de alguns representantes da Inconfidência Mineira: Marília de Dirceu e Bárbara Heliodora. O presidente da construtora, Paulo Henrique Vasconcelos, diz que, além de conforto e espaço, a construtora é sempre criteriosa na definição de terrenos e desenvolvimento dos projetos. "Somos sócios da reurbanização do bairro; cada detalhe é pensado para oferecer o máximo de exclusividade ao morador, alinhado com critérios de sustentabilidade e qualidade de vida", declara. "O Vale do Sereno se firmou como uma centralidade e reúne grande fluxo de pessoas de alto poder aquisitivo, que moram ou trabalham na região e demandam uma infraestrutura cada vez maior e mais completa nas proximidades", ressalta.

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