Arquitetura contemporânea marca novo projeto no bairro Cidade Jardim

Edifício Jardim da construtora EPO propõe integração entre paisagismo naturalista, baixa ocupação do terreno e conceito de casas suspensas

Localizado na região Centro-Sul de Belo Horizonte, o bairro Cidade Jardim é reconhecido pelo planejamento urbano diferenciado, pela intensa arborização e pelo perfil residencial de baixa densidade. Nesse contexto, o Grupo EPO lançou em 2024 o Edifício Jardim, empreendimento que propõe uma nova experiência de moradia ao combinar arquitetura contemporânea, paisagismo naturalista e integração com o espaço urbano.

Com entrega prevista para o primeiro semestre de 2028, o projeto cria uma continuidade vertical da relação entre casas, jardins e calçadas arborizadas. Pensado estrategicamente aos moldes do bairro, concebido a partir do conceito de cidade-jardim e permanece, até hoje, como uma das áreas mais preservadas do ponto de vista urbanístico na capital mineira.

Além disso, a localização próxima a importantes vias, como as avenidas do Contorno e Raja Gabaglia, garante acesso rápido a bairros como Lourdes, Savassi e Santo Antônio, mantendo ao mesmo tempo o caráter residencial e tranquilo da região.

A área também concentra instituições educacionais tradicionais, além de serviços de saúde, comércio local e proximidade com áreas de lazer e natureza. Com pouco mais de 6 mil habitantes e baixa densidade demográfica, o bairro preserva ruas largas e arborizadas, refletindo a proposta original de integrar arquitetura e paisagem.

Segundo o arquiteto responsável pelo projeto arquitetônico, Gustavo Penna, o empreendimento foi concebido para dialogar com essa identidade urbana.

“O Edifício Jardim nasce do entendimento de que a arquitetura pode contribuir para a cidade ao respeitar sua memória e seus modos de habitar. Com sua proposta, o projeto amplia verticalmente o conceito de Cidade Jardim, preservando a sintonia entre residências, jardins e calçadas arborizadas idealizadas por Lincoln Continentino. Cada detalhe busca criar uma integração entre a moradia e a paisagem urbana, valorizando a identidade histórica do bairro e a convivência com a natureza”, afirma o arquiteto.

Conceito de arquitetura de casas suspensas valoriza paisagem do bairro

O Edifício Jardim está sendo construído em um terreno de mais de 10 mil metros quadrados. A ocupação foi planejada para preservar a escala urbana da região. A torre principal ocupa apenas 6% da área total e foi recuada mais de 10 metros do alinhamento da rua, criando um jardim frontal de cerca de mil metros quadrados, concebido como uma praça integrada à calçada e ao cotidiano do bairro.

O empreendimento contará com 23 unidades residenciais no conceito de casas suspensas. Os apartamentos terão 510 metros quadrados, um por andar, com plantas customizáveis, altura de piso a piso de 3,67 metros e varandas amplas integradas ao paisagismo.

Todas as unidades oferecem vista panorâmica da cidade, da Serra do Curral e de Belo Horizonte, além de cinco vagas de garagem por apartamento.

Com paisagismo assinado por Ricardo Cardim, o projeto adota um conceito naturalista, priorizando espécies nativas e o respeito ao bioma local. Do total do terreno, cerca de 5,4 mil metros quadrados serão destinados a áreas verdes, contribuindo para as condições bioclimáticas do entorno.

Além disso, o empreendimento contará com uma estrutura de lazer e convivência distribuída entre áreas internas e externas. O edifício incluirá ainda salão de festas, espaço gourmet, áreas infantis, piscinas coberta e descoberta, academia, quadra de tênis coberta, spa com saunas e salas de massagem, além de lounges e áreas de estar voltadas para o jardim.

Para o diretor de incorporação do Grupo EPO, Guilherme Santos, o projeto reflete uma visão de cidade que busca evoluir sem perder a sensibilidade urbana.

“As cidades precisam construir o futuro com responsabilidade. Queremos que o Edifício Jardim seja uma mensagem de progresso responsável, um projeto atemporal em que cada detalhe contribua para a qualidade de vida de quem mora ali e de quem vive no bairro. Esse é um compromisso da EPO com a qualidade, o respeito, a estética e comprometimento com a cidade”, afirma.