Novo empreendimento aposta em moradias compactas e bem localizadas no Sion

Projeto do Grupo Concreto acompanha mudanças demográficas e novos modos de viver nas grandes cidades

O mercado imobiliário brasileiro tem passado por uma transformação significativa nos últimos anos, acompanhando mudanças nos modos de viver da população. A busca por imóveis menores, funcionais e bem localizados tem crescido, especialmente entre pessoas que moram sozinhas, pequenos núcleos familiares e idosos. Atento a esse movimento, o Grupo Concreto lançou o Ânima, novo empreendimento residencial no bairro Carmo Sion, em Belo Horizonte. Com entrega prevista para março de 2026, o projeto aposta em uma infraestrutura compacta e integrada ao entorno urbano, atendendo a diferentes perfis de moradores.

Dados do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE) reforçam essa tendência. Entre 2022 e 2024, o número de brasileiros que vivem sozinhos cresceu 52%, e 18,6% das unidades domésticas são ocupadas por apenas uma pessoa, impulsionando a demanda por moradias mais práticas.

Paralelamente, o País enfrenta um acelerado processo de envelhecimento populacional. A proporção de pessoas com 60 anos ou mais dobrou entre 2000 e 2023, passando de 8,7% para 15,6%, o que amplia a necessidade de soluções habitacionais adaptadas a esse público.

Nesse contexto, ganham espaço modelos como o senior living, que combinam moradia independente, suporte especializado e áreas de convivência adaptadas, oferecendo alternativas às residências tradicionais, especialmente em grandes centros urbanos.

Localizado na rua Grão Mogol, atrás da Igreja do Carmo, o Ânima ocupa um ponto estratégico do bairro, próximo a restaurantes, comércio e serviços, com fácil acesso a pé e menor dependência do automóvel.

Além das unidades residenciais, o empreendimento propõe uma integração maior com o espaço urbano. Assinado pelo escritório D’Avila, o projeto prevê lojas no térreo e recuo da calçada, ampliando áreas de circulação e convivência no entorno, em linha com iniciativas de requalificação urbana.

A arquiteta Eduarda Corrêa, parceira do Grupo Concreto há cerca de 25 anos e responsável por mais de 17 projetos da empresa, destaca o conceito adotado. 

“Desenvolvemos apartamentos decorados com plantas individualizadas, alinhados a um estilo contemporâneo e versátil. A ideia foi criar ambientes que dialogassem com modos de morar mais dinâmicos”, afirma.

 

As áreas comuns incluem piscina, academia, espaço gourmet, playground, escritório e sauna. As tipologias vão de unidades padronizadas a duplex, apartamentos com jardim e coberturas, atendendo tanto quem busca o primeiro imóvel quanto públicos que priorizam praticidade, como aposentados e famílias menores.

O Grupo Concreto também desenvolve outros projetos com foco em plantas planejadas, como o Green Tower, na Vila da Serra, em Nova Lima, o Ruah, no bairro Serra, e o Isis Bax, no Sion, acompanhando um mercado cada vez mais diverso e novas formas de organização familiar.