Rafael Menin projeta oportunidades com mudanças em legislação urbana

Em entrevista a programa de TV, CEO da MRV&CO revela projeção de R$ 13 bilhões em VGV anual e expectativa de expansão dos lançamentos da companhia

As mudanças nas regras urbanísticas adotadas por diversas cidades brasileiras, entre elas Belo Horizonte, abriram uma nova frente de crescimento para o mercado imobiliário. A avaliação é do CEO da MRV&CO, Rafael Menin, que participou como convidado do programa “É Negócio”, da CNN Brasil, exibido no último domingo.

Segundo o executivo, as alterações na legislação ampliaram significativamente o potencial construtivo dos terrenos, ao permitirem um melhor aproveitamento das áreas disponíveis e favorecerem a expansão da habitação econômica. Para ele, as novas diretrizes representam um importante avanço para o setor, ao destravar projetos que antes eram limitados pelas regras de ocupação urbana.

“Com isso, mesmo em terrenos menores é possível produzir mais, ampliando o potencial construtivo e destravando uma enorme capacidade de incorporação no mercado imobiliário brasileiro”, afirmou.

 

Como exemplo, Menin explicou que, em determinados casos, terrenos que anteriormente permitiam a construção de cerca de 100 apartamentos passaram a comportar entre 500 e 600 unidades após as mudanças urbanísticas.

Além de comentar o cenário regulatório, o CEO apresentou as perspectivas da companhia para os próximos anos. De acordo com ele, a MRV&CO projeta alcançar um Valor Geral de Vendas (VGV) de aproximadamente R$ 13 bilhões por ano, com empreendimentos cujo ticket médio deve variar entre R$ 270 mil e R$ 280 mil por unidade.

O executivo também informou que a expectativa é lançar um volume de empreendimentos superior ao registrado no ano passado, ao manter a empresa em posição de destaque no mercado nacional.

Atualmente, a MRV&CO é considerada a maior construtora da América Latina em número de unidades produzidas e figura entre as cinco maiores do mundo nesse indicador.