Parceria entre Emccamp e CSul ressignifica a experiência de morar na Lagoa dos Ingleses

Empreendimento Águas Residence combina infraestrutura premium, lazer de alto padrão e urbanização e ressalta diferenciais como trilhas ecológicas, praia artificial e heliponto

Para entender os diferenciais do projeto, André Campos, vice-presidente da Emccamp, e Maury Bastos, diretor-presidente da CSul, conversaram com o CIDADE CONECTA. Para eles, o que torna o Águas Residence inovador é porque trata-se do primeiro empreendimento Triple A de Minas Gerais, oferecendo beach club, praia artificial, lagoa privativa, seis nascentes, riacho, cable park, trilhas ecológicas e heliponto. São quase 500 mil m² de vegetação nativa, promovendo exclusividade, natureza e infraestrutura de ponta.

Como a parceria Emccamp e CSul fortalece o projeto?
André Campos: A Emccamp identificou a demanda crescente por empreendimentos exclusivos e estruturou o Águas Residence com base em estudos aprofundados. A CSul, com histórico consolidado na Lagoa dos Ingleses, agregou sua expertise em planejamento urbano. O resultado é um sucesso: 60% dos lotes vendidos na pré-venda, demonstrando forte aceitação do mercado.

O que faz do Águas Residence uma grande oportunidade de investimento?
André Campos: Com VGV estimado em R$1 bilhão, oferece 600 lotes de 1.000 m² a 2.800 m². O valor do metro quadrado está entre R$1.200 e R$1.300, enquanto empreendimentos vizinhos, sem estrutura comparável, variam entre R$2.000 e R$ 3.500. Há potencial de valorização superior a 100%.

Como a infraestrutura impacta os moradores e o que esse lançamento representa para o setor imobiliário?
André Campos: A Lagoa dos Ingleses conta com escolas renomadas, faculdade, farmácias, supermercados e serviços de saúde. No Águas Residence, somam-se vias pavimentadas, iluminação LED e rede elétrica subterrânea, garantindo sofisticação e praticidade. O Águas Residence inaugura uma nova era nos loteamentos de luxo no Brasil, colocando Minas Gerais no radar dos principais mercados imobiliários do país.

Como se deu a parceria entre a CSul e a Emccamp para o desenvolvimento do Águas Residence?
Maury Bastos: O Grupo CSul busca fazer parceria com as melhores construtoras e incorporadoras do Brasil. Neste contexto, a parceria com a Emccamp de deu de forma muito natural. Unimos então forças, conhecimento, know-how das duas empresas para trazer um projeto diferenciado para os nossos clientes.

O que diferencia esse empreendimento?
Maury Bastos: A CSul sempre inova, como nos sucessos Costa Laguna e Reserva Laguna. O Águas Residence se destaca por lotes maiores, lagoa exclusiva e duas sedes sociais sofisticadas.

Como o projeto se alinha ao desenvolvimento sustentável?
Maury Bastos: Todas as nascentes são preservadas, e as áreas verdes são mantidas e preparadas para uso sustentável, incluindo trilhas de visitação.

Qual o perfil dos investidores?
Maury Bastos: Atrai tanto quem busca residência quanto investidores interessados na valorização. A região cresce rapidamente, consolidando-se como polo imobiliário.

Como a CSul enxerga o futuro da Lagoa dos Ingleses?
Maury Bastos: O planejamento de longo prazo garante segurança, infraestrutura moderna e áreas verdes transformadas em parques. A região se tornará uma das mais desejadas para morar, estudar e trabalhar, oferecendo qualidade de vida incomparável.

Parceria premium

A evolução do mercado imobiliário exige inovação e planejamento para criar espaços além da moradia tradicional. Com essa visão, a Emccamp Residencial, em parceria com a CSul, desenvolveu o Águas Residence, um empreendimento que eleva o conceito de exclusividade, sofisticação e conexão com a natureza na Lagoa dos Ingleses, em Nova Lima.

A experiência da Emccamp, com 48 anos no setor, aliada à expertise da CSul em desenvolvimento urbano sustentável, resultou em um projeto inovador. O Águas Residence combina infraestrutura premium, lazer de alto padrão e urbanização planejada, proporcionando uma experiência inspirada nos melhores resorts do mundo. O empreendimento também representa uma excelente oportunidade de investimento, com alto potencial de valorização.